Однокомнатная квартира - самый востребованный формат в Казани и самый частый объект у нашей бригады. Стандартный метраж 30-45 м², в новостройках встречается до 50 м². Чаще всего к нам приходят за двумя задачами: подготовить квартиру под аренду или сделать «своё» жильё на 5-10 лет вперёд.
Какие бывают однушки в Казани
- Хрущёвка 30-34 м² - низкие потолки 2.5 м, узкие коридоры, тонкие стены. Часто требуется перепланировка.
- Брежневка / 137-я серия 35-40 м² - лучше планировки, потолки 2.6-2.7 м.
- Новостройка 35-45 м² - современные планировки, монолит, потолки 2.7-3 м. Часто без отделки.
- Студия 28-38 м² - без перегородок, мокрая зона совмещённая. См. страницу студии.
Сколько стоит ремонт однушки в Казани
Ориентир на 2026 год для квартиры 38 м²:
- Косметика - от 230 000 ₽ работа + 130 000 ₽ материалы. Покраска, обои, ламинат, плинтусы.
- Капремонт эконом - от 380 000 ₽ работа + 280 000 ₽ материалы. Замена стяжки, проводки, плитка в ванной.
- Капремонт стандарт - от 540 000 ₽ работа + 420 000 ₽ материалы. Полная переделка с инженеркой.
- Дизайнерский - от 760 000 ₽ работа + от 720 000 ₽ материалы. По авторскому проекту.
Сроки
- Косметика - 18-25 дней.
- Капремонт эконом - 6-8 недель.
- Капремонт стандарт - 8-10 недель.
- Дизайнерский - 14-18 недель.
На что обращаем внимание
- В однушке мало места для хранения - закладываем встроенные системы (шкафы-купе, ниши).
- Мокрые зоны рядом - экономим на разводке (см. разводку сантехники).
- Лоджия часто включается в жилое пространство - это перепланировка с согласованием.
- Для аренды - практичные материалы (кварцвинил вместо ламината, моющиеся обои).
Смотрите также
В зависимости от формата работы - выбирайте: косметический, капитальный или дизайнерский ремонт. По расчёту бюджета - на калькуляторе ремонта квартиры.