Частный дом - это не масштабированная квартира. Свои инженерные системы (септик, скважина, котёл), индивидуальное отопление, бо́льшая площадь, два-три уровня. Делаем ремонт коттеджей и таунхаусов в Казани и пригороде с пониманием специфики.
Что отличает дом от квартиры
- Своя инженерка - котёл, бойлер, бойлер косвенного нагрева, тёплый пол (часто водяной).
- Своя канализация - септик или станция биоочистки.
- Своя вода - скважина с насосом и фильтрами.
- Большая площадь - типовой дом 120-180 м², коттедж 200-350 м².
- Этажность - лестница, перекрытия, акустика между уровнями.
- Утепление - чердак, цоколь, наружное (если бетон без обшивки).
Что входит в чистовую дома
- Стяжка пола по всем этажам (если ещё нет).
- Штукатурка по маякам в жилых помещениях.
- Шпаклёвка и покраска / поклейка обоев.
- Плитка в санузлах и на кухне.
- Паркет, ламинат или кварцвинил в жилых.
- Натяжные или ГКЛ потолки.
- Установка дверей, плинтусов, наличников.
- Подключение и установка сантехники.
- Установка и подключение бытовой техники.
- Лестница (если требует отделки).
- Ландшафтные работы - отдельно по запросу.
Сколько стоит
Для дома 150 м² с черновой от застройщика:
- Чистовая стандарт - от 1 720 000 ₽ работа + 1 350 000 ₽ материалы.
- Дизайнерская - от 2 850 000 ₽ работа + от 2 700 000 ₽ материалы.
- Под ключ от черного ноля (стяжка + штукатурка + чистовая) - от 2 250 000 ₽ работа.
Сроки
- Дом 100 м² чистовая - 10-14 недель.
- Дом 150 м² чистовая - 12-18 недель.
- Коттедж 250 м² с дизайнерской отделкой - 22-30 недель.
Зона выезда
Бесплатный замер по Казани и пригороду: Зеленодольск, Лаишево, Высокая Гора, Усады, посёлки в радиусе 50 км. Дальше - командировочные оплачиваются отдельно и фиксируются в смете.
Смотрите также
Отдельные работы по дому: электрика, сантехника, полы, отделка. Под ключ - см. ремонт под ключ.