Ванная - это самое маленькое и при этом самое сложное помещение в квартире. На 4-6 м² одновременно работают пять инженерных систем (вода, канализация, электрика, вентиляция, отопление через полотенцесушитель), уложено до 50 м² плитки и установлено 8-12 точек сантехники. Любая ошибка на черновых этапах - и через год вы вскрываете пол, чтобы починить протечку, теряя ремонт всех нижних соседей.
Master98 делает ванные комнаты в Казани с регламентом, который мы вылизали на 200+ объектах. Сроки от 14 дней - для стандартной ванной 4 м² без переноса труб, до 21 дня - для совмещённого санузла с заменой стояков и тёплым полом.
Что входит в ремонт ванной под ключ
- Демонтаж старого покрытия, плитки, сантехники, при необходимости - до бетона.
- Замена стояков ХВС, ГВС, канализации (по согласованию с УК).
- Разводка сантехники полипропиленом или сшитым полиэтиленом, скрытым способом.
- Электрика: щиток с УЗО на «мокрую группу», IP44 для розеток у раковины и зеркала.
- Гидроизоляция: эластичная обмазочная в 2 слоя с захлёстом 15 см на стены.
- Стяжка с уклоном к трапу (если есть душевая).
- Облицовка плиткой: пол + стены, затирка эпоксидной или цементной, подрезка под 45° на углах.
- Натяжной потолок или окраска по штукатурке.
- Установка ванны/душевой, унитаза, раковины, смесителей, полотенцесушителя, зеркала.
- Финальная уборка и сдача по чек-листу из 22 точек контроля по ванной.
Сколько стоит ремонт ванной комнаты в Казани в 2026 году
Цены актуальны на 2026 год, ориентир для типовой ванной 4 м² в Казани:
- Эконом-ремонт (косметика без замены сантехники) - от 95 000 ₽ работа.
- Стандарт под ключ (новая плитка, сантехника, разводка) - от 165 000 ₽ работа + 80 000-140 000 ₽ материалы.
- Премиум (керамогранит крупного формата, дизайнерская сантехника, тёплый пол) - от 280 000 ₽ работа.
На отдельные операции расценки приведены ниже. Калькулятор по площади и материалам - на странице калькулятора сметы.
Гидроизоляция - почему мы делаем её по технологической карте
Самая частая ошибка в ванной - гидроизоляция «для галочки». На большинстве объектов «по знакомству» вы увидите один тонкий слой, который нанесли валиком за 20 минут, без захлёста на стены и без проверки на воду. Через полтора года шов между плиткой и стеной начинает темнеть, штукатурка под плиткой набухает, и через три года появляется протечка к соседям.
Наш регламент:
- Грунтование основания глубокого проникновения, контроль высыхания.
- Первый слой эластичной обмазочной мастики (Кнауф Флэхендихт, Mapei Mapelastic) с захлёстом 15 см на стены - кистью, не валиком.
- Армирование углов и выходов труб самоклеящейся лентой.
- Второй слой через 4-6 часов, перпендикулярно первому.
- Тестирование на воду 24 часа в чаше душа перед стяжкой.
Это +2-3 рабочих дня к сроку, но это гарантия 5 лет на скрытые работы. Стоимость - 450 ₽/м² при работе в системе и +180 ₽/м² за армирование сложных узлов.
Плитка: на чём не экономят
Плитка - главный визуал ванной и точка, где видны все ошибки сразу. Мы кладём её только на ровную стену и пол (отклонение по уровню не более 1 мм на 2 м), на качественный плиточный клей под формат («Кнауф Флизен» для стандарта, «Литокол К80» для крупного формата от 60×60 см).
Регламент укладки
- Раскладка плитки на бумаге или в 3D - до закупки. Чтобы у двери и углов не было неудобной подрезки 2 см.
- Резка алмазным диском с водяным охлаждением, угол 45° на внешних углах.
- Толщина шва - по производителю, обычно 1,5-3 мм для ректифицированной, 3-5 мм для каменной плитки.
- Перевязка швов «пол-стена» в одну линию (по согласованию с заказчиком).
- Затирка цементная эластичная или эпоксидная (для душевых и полов с тёплым полом).
Сантехника: что важно подобрать заранее
Перед стартом черновых работ от вас нужны три вещи: модель ванны/душевой, унитаза и положение полотенцесушителя. От этого зависит расчёт точек воды и канализации, штробление стен и схема разводки. Если эти три позиции выбрать «потом» - почти всегда придётся переделывать.
Мы помогаем с подбором: можем дать готовую спецификацию по бюджету (50/100/200 тыс. на сантехнику) с конкретными артикулами поставщиков Казани (Сантехника-Онлайн, ВитрА Казань, Сантехтрейд).
Сроки и порядок работ
Календарь типовой ванной 4 м² без замены стояков:
- Дни 1-2. Демонтаж до основания, вынос мусора.
- Дни 3-4. Электрика: штробление, прокладка кабеля, установка подрозетников.
- Дни 5-6. Сантехника: разводка ХВС/ГВС/канализации, установка коллектора, тестирование.
- Дни 7-8. Штукатурка стен по маякам, ровный пол.
- Дни 9-10. Гидроизоляция в 2 слоя + тест на воду.
- Дни 11-12. Стяжка пола с уклоном, при необходимости тёплый пол.
- Дни 13-17. Облицовка пола и стен плиткой.
- Дни 18-19. Затирка швов, монтаж точечных светильников, установка натяжного потолка.
- День 20. Установка сантехники, финальная сборка, профуборка.
- День 21. Сдача по чек-листу, акт, гарантия.
Гарантия и обслуживание
Открытые работы (плитка, окраска, монтаж сантехники) - гарантия 24 месяца. Скрытые работы (гидроизоляция, разводка, электрика) - 5 лет. Если в гарантийный период всплывает претензия по нашей вине, мы исправляем в течение 14 рабочих дней, по протечкам и электрике - в течение суток. Регламент в договоре, не «на словах».