ЖК Салават Купере - один из самых масштабных жилых комплексов Казани в Авиастроительном районе. Эконом-сегмент с типовыми панельными и монолитно-панельными домами. Метраж квартир 27-80 м², потолки 2.55-2.7 м.
Особенности ЖК Салават Купере
- Панельные и монолитно-панельные дома. Стены тоньше монолита, важна шумоизоляция между квартирами.
- Потолки 2.55-2.7 м. Лучше натяжной матовый или штукатурка с покраской - отнимают минимум.
- Стяжка от застройщика. Часто с перепадами 5-10 мм/м, требует доводки.
- Электрика. Минимальная от застройщика, разводка под план мебели - отдельный этап.
- Сантехника. Стандартные точки. Часто не оптимизированы под современную сантехнику.
- Окна и входные двери. Базовые, в большинстве не требуют замены.
Что обычно делают
- Косметика после арендаторов - для перепродажи или новой аренды.
- Капремонт эконом - для собственного жилья на 5-10 лет.
- Шумоизоляция стен с соседями (особенно в спальне).
- Натяжной потолок в каждой комнате.
- Кварцвинил по всей квартире (бюджетно и практично).
Сколько стоит
Для 1-комн. квартиры 36 м² (типовая планировка):
- Косметика - от 220 000 ₽ работа + 120 000 ₽ материалы.
- Капремонт эконом - от 360 000 ₽ работа + 270 000 ₽ материалы.
- Капремонт стандарт - от 510 000 ₽ работа + 400 000 ₽ материалы.
Цены ниже, чем в премиум-новостройках, но регламент работ у нас тот же - 98 точек контроля по чек-листу работают на любом ремонте.
Сроки
- Косметика 36 м² - 18-25 дней.
- Капремонт эконом 36 м² - 6-8 недель.
- Капремонт стандарт 36 м² - 8-10 недель.
Согласование с УК
УК Салават Купере имеет стандартный регламент: заявка до начала работ, шумные работы по будням 10:00-18:00, по субботам - до 17:00. Воскресенье - выходной. Все процедуры берём на себя.
Смотрите также
Виды ремонта: косметический, капитальный. По метражу: 1-комн., 2-комн. Если квартира под аренду - расчёт ROI на консультации.