Чистовая отделка - это финишный этап ремонта поверх готовых стяжки, штукатурки и инженерки. То, что видно после сдачи: обои на стенах, ламинат на полу, натяжной потолок, плитка в ванной, плинтусы и наличники. Делаем чистовую как самостоятельный заказ или как часть полного цикла.
Когда брать только чистовую
- В новостройке от застройщика «whitebox» (стяжка + штукатурка от застройщика, нужен только финиш).
- После черновых работ от другой бригады, если они приемлемого качества.
- В частном доме после черновой от застройщика-партнёра.
- Когда инженерные сети уже сделаны и нужен только финиш.
Что входит в чистовую
- Финишная шпаклёвка стен под покраску или обои.
- Поклейка обоев или покраска стен.
- Натяжной потолок или покраска по подготовленной поверхности.
- Финишное покрытие пола: ламинат, паркет, кварцвинил, плитка, линолеум.
- Плитка в ванной и на кухонном фартуке (если черновая позволяет).
- Установка плинтусов, порожков, наличников.
- Установка межкомнатных дверей.
- Установка розеток, выключателей, светильников.
- Установка сантехники и фурнитуры.
- Профессиональная уборка.
Что НЕ входит в чистовую
- Стяжка пола.
- Штукатурка стен по маякам.
- Замена/установка проводки.
- Замена/прокладка сантехнических труб.
- Демонтажные работы.
- Перепланировка.
- Установка перегородок.
Если что-то из черновой нужно «доделать» - это уже комплексный ремонт. См. ремонт под ключ.
Сколько стоит
Для квартиры 60 м²:
- Эконом - от 290 000 ₽ работа + 240 000 ₽ материалы.
- Стандарт - от 410 000 ₽ работа + 360 000 ₽ материалы.
- Премиум - от 660 000 ₽ работа + 720 000 ₽ материалы.
Сроки
- 1-комн. 38 м² - 4-5 недель.
- 2-комн. 60 м² - 5-7 недель.
- 3-комн. 80 м² - 7-10 недель.
Смотрите также
Для полной картины - отделочные работы. Альтернатива - черновая отделка или полный ремонт под ключ.