Замена труб - самая ответственная работа в санузле. Скрытая разводка живёт 25-50 лет в стенах и стяжке, и переделка после первой протечки стоит дороже всего изначального ремонта (плюс компенсация затопленным соседям). Мы делаем только проверенными способами с обязательным тестом давлением до закрытия стен.
Когда нужна замена
- Чёрные стальные трубы старше 30 лет - менять обязательно (внутри ржавчина, тонкие стенки).
- Оцинкованные старше 25 лет - менять (зарастают известью, падает напор).
- Металлопластик «на ключе» старше 10 лет - особенно скрытые участки (соединения теряют герметичность).
- Перед капитальным ремонтом - заменить, даже если пока работают. Закрыть старые трубы плиткой и потом получить протечку - самый дорогой сценарий.
Замена стояков
Стояк - это вертикальная труба, идущая через все этажи. В типовой квартире их три: ХВС, ГВС, канализация. Замена согласовывается с УК: они отключают подачу на 4-6 часов, мы за это время:
- Снимаем старую трубу до уровня перекрытий снизу и сверху.
- Устанавливаем новую трубу: полипропилен PN20 для ХВС/ГВС (диаметр 25 или 32 мм), ПВХ или чугун для канализации (110 мм).
- Делаем отвод в квартиру с отсечным шаровым краном.
- Опрессовываем систему водой давлением 6 атм на 24 часа.
- Передаём акт замены УК.
Цена замены: ХВС или ГВС - от 6 500 ₽ за стояк (внутри квартиры), канализация - от 8 500 ₽. Согласование с УК - 3-7 дней до начала работ.
Используемые материалы
- Полипропилен PPR PN20 - для ХВС и ГВС в классической схеме. Соединения паяные. Срок службы 50+ лет. Применяем Valtec, Kalde, Tebo. Самый распространённый и надёжный материал.
- Сшитый полиэтилен PEX-A - для коллекторной разводки. Соединения пресс-фитинги. Гибкий, не боится замораживания. Применяем Rehau, Uponor. Дороже полипропилена, но удобнее в монтаже.
- Канализационные трубы Ostendorf, Sinikon - ПВХ, диаметр 50 мм для слива от мойки/душа, 110 мм для унитаза. Соединения раструб-уплотнение.
- Металлопластик - НЕ используем в скрытой разводке. Соединения «на ключе» теряют герметичность через 5-7 лет.
Регламент опрессовки
Перед закрытием стен и стяжки обязательно опрессовываем систему водой давлением 6 атм на 24 часа. За это время выявляются все микротечи - лучше переделать узел сейчас, чем после плитки. На каждую разводку выдаём акт опрессовки, который сохраняем в личном кабинете.
Смотрите также
После замены стояков идёт разводка сантехники по точкам. Установка ванной/унитаза/смесителя - см. установку сантехники. Все этапы - в составе сантехнических работ или ремонта ванной под ключ.